瑞银研究报告指,国家发改委日前发布关於推进REITs常态化发行的通知。首先,发改委将探索把租赁住房、养老设施等新型资产纳入REITs发行范围;其次,支持非国有企业投资的项目参与REITs发行;第三,简化REITs资产注入申请流程,允许在首次公开募股後六个月内提交资产注入申请。
该行认为此举将加速公募REITs发行及资产注入进程,对正在申请将资产注入公募REITs的华润置地(01109.HK) -0.580 (-1.761%) 沽空 $1.53千万; 比率 6.246% 有正面影响。然而,该行认为当前公募REITs发展的主要樽颈在於资金用途限制,令部分开发商转向选择私募REITs而非公募REITs。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-15 12:25。)
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